如何看待联合办公市场的发展（软银直连是什么）
软银直连是什么，如何看待联合办公市场的发展？
共享经济发展，共享观念深入人心，联合办公的空间共享模式，活跃的社群氛围，对于年轻一代白领的接受程度更高。千禧一代逐渐成为办公、消费的主力人群，相比上一代对于办公空间的要求，他们更注重社交、服务和体验，这也意味着联合办公模式正迎来新风口。
近日，iiMedia Research(艾媒咨询)权威发布《2018中国联合办公行业监测报告》。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，2016—2022年，中国联合办公行业市场规模不断增长，2018年将突破600亿元，增长率达159.3%。
联合办公概念
联合办公：是一种基于共享办公空间的办公模式。在共享空间中，服务提供商不仅为用户提供基础办公环境和设施，以及完整的办公服务解决方案，还提供如工商财税法、融资等增值服务。
传统办公和联合办公对比
联合办公空间作为一种共享办公空间，相对传统办公，在成本、环境、办公设施等方面具有较大的不同。
联合办公、孵化器、众创空间区别
目前部分联合办公品牌的定位囊括联合办公、众创空间、孵化器，但这三者有所不同。
联合办公空间运营模式
目前联合办公空间可分为自营和混营两种主要模式。自营模式是指联合办公企业从办公楼开发商或业主方租用办公楼，进行设计和装修，之后再将其出租。混营模式是指自营、加盟、合作经营等多种形式的混合体。自营模式的优势是能够保证社区空间和服务标准化，对旗下社区有统一管理，运营效率更高。混营模式的优势是快速扩张，前期投入相对较少，但运营主体分散，很难实现运营和服务的标准化，后期管理成本高。
中国联合办公行业发展背景——社会环境
共享经济发展，共享观念深入人心，联合办公的空间共享模式，活跃的社群氛围，对于年轻一代白领的接受程度更高。千禧一代逐渐成为办公、消费的主力人群，相比上一代对于办公空间的要求，他们更注重社交、服务和体验。在双创背景下，青年群体掀起创业热潮， iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示， 2017年中国创业者规模超过3000万人，联合办公模式愈加受到热捧。
预计2018年中国联合办公行业市场规模将达600亿元
iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，2016—2022年，中国联合办公行业市场规模不断增长，2018年将突破600亿元，增长率达159.3%。
2018年上半年中国联合办公行业发展情况
iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，北京、上海、广东、深圳联合办公空间数量领先于国内其他省市，其次是浙江、江苏、四川、天津地区。当前，联合办公空间发展以一线城市所在省市为主，逐渐往二线城市所在区域辐射。
2018年上半年中国联合办公行业发展情况
iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，截止到2018年6月底，中国联合办公平台数超过300家，布局网点数超6000多个，总体运营面积达1200万平方米，提供工位数达200万个。
2018年中国联合办公企业综合竞争力对比
在主要的联合办公品牌中，氪空间的运营能力、品牌传播能力、技术创新能力处于行业领先地位，SOHO 3Q、中国WeWork在资本实力表现突出，纳什空间则在布局规模优势突出。
氪空间自营面积规模位于行业首位
衡量联合办公企业的经营现状、收入规模、发展潜力，自营面积是最核心的指标之一。以优客工场(空间面积约40万平方米)、梦想加(空间面积约9万平方米)为代表的混营模式，也是联合办公企业在特定发展时期采取的策略，但由于加盟社区、合营社区的收入和管理与自营社区存在明显差别，加上统计难度，因此本报告仅统计了目前联合办公市场以自营模式为主的三家企业规模领先的企业，其中氪空间在覆盖城市、管理面积和工位数量等指标上，均领先于同行业企业。
氪空间用户满意度领先
iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，与其他品牌相比，氪空间在地理区位、社区服务的用户满意度最高，中国WeWork在社群氛围、其他费用的用户满意度最高。联合办公用户对联合办公品牌的总体满意度都在7分以上，其中氪空间以7.42分领先于其它品牌，其次是中国WeWork、裸心社。超7成的用户表示会向自己的朋友或者其他伙伴推荐联合办公。
中国联合办公行业未来发展趋势
行业进入整合期 头部效应将凸显
未来几年，行业进入整合期，低端的联合办公空间将退出市场，小品牌的联合办公空间将被整合到竞争实力强的品牌中，头部效应将凸显，头部玩家的竞争日益激烈。
盈利模式不断完善 增值服务盈利能力增强
当前，工位服务费是联合办公企业盈利的主要来源，企业增值服务收入能力较低，盈利模式单一是每个联合办公企业面临的难题。联合办公企业具备整合资源，构建企业用户生态的能力。未来，企业流量搭载、企业生态培养等将是盈利方向，增值服务能力增强，盈利收入结构将进一步完善。
资源整合能力成为企业的核心竞争力
联合办公未来盈利重点在于增值服务，其对联合办公企业的资源整合能力提出了更高的要求。未来，联合办公空间需要实现各类资源的整合，上下游产业的打通，做好客户所需的产业对接，从而构建企业服务的生态体系。资源整合能力的提升也将成为联合办公平台未来核心竞争力以及实现平台盈利的重要一环。
房地产开发商入局联合办公将是趋势
联合办公的优势日益显现，房地产开发商纷纷入局联合办公，不同于其他联合办公企业“二房东”角色，房地方开发商省去租地的环节，专注于空间设计和服务。当前，房地产市场步入存量价值创造时代，运营和资本的竞争日趋激烈，联合办公作为一种轻资产管理模式越来越受到房地产开发商的重视。
精细化运营将是未来企业竞争的关键
行业快速的增长使不少联合办公空间模式趋向雷同，服务质量参差不齐。联合办公作为一种轻资产模式，精细化的运营、高品质的服务质量、优质的用户工作体验，是行业持续发展、实现营利必经之道。未来，联合办公市场会更细分，联合办公企业针对细分市场打造个性化、专业化的服务。
智能化办公将是趋势
不同于传统写字楼，联合办公空间更强调用户的体验。联合办公企业深耕用户实质需求，采用人工智能、大数据技术、云计算等技术，提高办公智能化水平，提升用户体验。如通过管理系统实现对联合办公空间人员流动的管理监控、通过人脸识别等人工智能实现办公人员身份认证、考勤管理等，为企业提供更高效的办公场景服务。
联合办公空间向二线城市辐射
当前，联合办公空间在北京、上海、广州、深圳等一线城市发展迅速，未来武汉、天津、青岛、成都、杭州、苏州、南京等二线城市将是联合办公空间扩张的重点区域。
大型企业客户规模增长
联合办公最初与孵化器、众创空间、创业等概念联系在一起，被看作是创业者的专属。随着联合办公企业在地址选择、空间设计、服务运营、品牌效应等能力提升，联合办公空间日益受到大企业客户的青睐。
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印度支付公司排名？
目前印度具有代表性的第三方支付平台都与主流的印度银行、运营商等有合作 。
Paytm市场情况印度最大的移动支付和商务平台；世界第四大钱包；阿里支付技术支持；目前已与国内外180多家银行以及visa、mastercard国际卡组织等建立合作，成为金融机构在电子支付领域的常规合作平台，实名用户数量达4.5亿人；已获得银行牌照，有望成为球最大数字银行，创建世界上最大的拥有5亿账户的数字银行，成为一个从财富管理到信用卡和股市交易的在线金融服务提供商。支付钱包用户量排名第一，paytm的用户数为1.22亿；月交易单数为9000万单。进入市场较早、拥有1.5亿用户的paytm在印度几乎成为电子钱包的代名词，每日交易额达到700万次。业务内容电子商务、支付银行和在线支付都有涉及，包括手机充值网上购物、水电网话油气费缴纳、地铁卡充值、市政补给、高速公路缴费、应用商店充值、信贷金融、票务预订，每种业务都有和该行业的主要企业进行合作。（1）线上功能方面，用户可以使用 paytm 充话费、支付生活账单、资金转账、网上购买商品、车票等；（2）线下功能方面，用户可以在加油站、街边小店和零售连锁完成支付。（3）技术升级方面，支付宝的先进经验将辅助 paytm 完善支付业务。以处理量为例，支付宝目前的底层架构，随成交笔数同步增加服务器，最高能够支持每天 73 亿笔，远超出 paytm 的架构设计。与阿里体系开展合作后，paytm 将在技术上获得大幅升级。业务特点优势：覆盖领域广、业务划分细、合作商家多、用户基数大、支付渠道多劣势：用paytm较困难，要使用paytm，用户需要在每次用完钱的时候向钱包中添加钱。paytm和银行之间的所有交易都会通过自有的安全系统，以及使用pin或模式锁来访问应用程序，可能会影响用户体验。小结由于paytm在印度第三方支付市场具有最大的市场份额、覆盖面最广的合作商户和合作渠道，同时又有经验丰富的阿里技术作为支撑，同时paytm也有和金融信贷机构合作发展金融业务，所以作为合作的首选。但因为paytm和支付宝业务的合作已经非常深入，可能在合作沟通上难度较大。mobikwik市场情况红杉资本、gmo、联发投资，印度第二大支付钱包，拥有用户数量4000万，并且在废钞令政策颁布后，app日下载量增长40%。用户数排名第二；印度用户量1000万的本土银行indusindbank宣布已经与mobikwik达成合作，双方将推出一款联名数字钱包产品‘indusind mobikwik’。业务内容（移动支付/在线钱包）网上购物、水电网油费缴纳、应用商店充值。业务特点业务主要是支付转账；与17家印度银行合作；国际支付支持visa,mastercard, american express; maestro。小结印度第二大移动支付和商务平台；已获得银行牌照；运营商合作成熟，支付渠道较多，其他行业机构合作量虽然没有paytm多，但主要公司都有覆盖。现与本土银行indusindbank合作，可能有向金融业务拓展的意愿；同时沟通门槛较低，可以作为第二选择。freecharge市场情况印度第三大第三方支付平台，2013年已获得印度央行——印度储备银行颁发的数字钱包服务执照；freecharge的用户数为3000万人，月交易单数为3000万单，日均单数100万。freecharge的市场占有率已经从去年10月份的17%上升至今年的30%。业务内容（移动支付/在线钱包）网上购物、水电网油费缴纳、应用商店充值。业务特点目前专注做支付钱包。小结freecharge原为印度第二大电商公司snapdeal的旗下品牌，所以有较庞大的用户流量基础。BHIM市场情况印度国家支付公司(npci)推出支付应用bharat interface for money(BHIM)。BHIM成为印度国内第一个经由政府推广的移动钱包，这也将成为大额纸币停止通行之后，改变移动支付市场格局的新举措。目前BHIM这款支付app仅支持安卓系统，最大交易限额2万卢比。印度国家银行（state bank of india）、印度中央银行（central bank of india）、印度工业信贷投资银行（icic）在内的等30多家印度当地银行，支持该app转账功能。业务内容BHIM是一款支付应用程序，可使用统一支付接口（upi）进行简单，轻松和快速的交易；使用upi id向upi上的任何人直接付款或使用BHIM应用扫描qr；也可以通过upi id的应用程序请求付款。与其他支付应用需要往钱包充钱才能开始交易不同，BHIM可以让你通过在线银行直接进行转账。BHIM的app同样适用于不联网的功能手机。用户可以拨打*99#并跟随指示即可完成支付汇款。同时，用户也可以将自己下载的BHIM app绑定到银行注册手机号上。业务特点缺点：起步晚、目前BHIM这款支付app仅支持安卓系统、大多数移动钱包都支持本地语言操作，但是BHIM却仅支持印度语和英语，官方表示很快会推出本地化语言操作系统。小结已获得银行牌照，国内外64家银行达成合作，虽然起步较晚，但因为由国家发起，公信度高，所以用户增长速度快。但合作门槛预计较高，可能更适合找与ncpi合作的第三方支付平台。flipkart市场情况flipkart原身为印度最大的电商平台，现衍生出自己的金融业务，将印度电商公司snapdeal收购t今年从ebay、微软、腾讯和软银等巨头处筹集了大约40亿美元的资金。在线的第一家非银行在线移动钱包，电商平台拥有1亿用户，和10万商家，日访问量千万。业务内容（移动支付/在线钱包）在线购物支付。业务特点专注于在线购物支付；用户取消或退回订单或礼品卡，则商家锁定一定数量的钱。小结有自身电商平台衍生出的电子钱包用户，有强大的用户基础和商家基础作为支撑，但电子钱包的功能设计主要专注于在线购物，业务面较窄，目前没有拓展其他业务方向。Oxigen市场情况iso 9001：2015和27001：2013认证公司是印度最大的付款解决方案提供商，从事服务集合和分销，移动和在线支付处理业务，并提供汇款服务。oxigen拥有200,000个零售点，并且迄今为止已经处理了超过20亿笔交易，目前每年的交易量为6亿笔交易。它拥有超过1.5亿的大客户群。连接到主流电信公司，主要银行，公用事业公司，npci和uidai。目标是是成为印度农村金融包容服务的领先提供商，并通过利用技术向大众提供主流金融产品来增强每个人的生活。自助终端银行，汇款服务，福利转移-养老金，补贴等，微型贷款和微型保险是其向客户提供的一些金融服务。业务内容在线支付、收款汇款、信用借贷、支付聚合预付费，后付费和订阅服务，如移动货币转账，充值，账单支付，票务和订阅等，适用于各行各业的领先服务提供商，如，电信，直接到家庭电视，互联网宽带，旅游（铁路/航空公司/巴士），电影/电影票，水电费支付，游戏，音乐和电影下载等。（电子钱包）允许用户转账（收件人可以没有oxigen的账号），为手机、dth数字电视或数据包充值，支付电话费和水电费，并为大约60个品牌提供礼品卡；允许用户通过facebook、whatsapp、twitter和电子邮件收付款。用户获得的忠诚积分，可以兑换成钱包里的现金或payback的积分、金融服务。业务特点业务及合作领域较广；有自己的预付卡（visa卡授权）；线下城市网店覆盖面广。小结oxigen有连接到主流电信公司，主要银行，公用事业公司，npci和uidai，渠道广泛；起步时间早（14年经验），支付网关技术成熟，渗透地区广；与知名社交网站建立合作可以增加用户粘性；同时在visa的授权下，拥有自己的预付卡品牌，与联营公司合作有自己的金融信贷产品。期初从事服务集合和分销，移动和在线支付处理业务，并提供汇款服务，14年刚进入b2c电子钱包领域，通过积分赚取现金和自身品牌的预付卡吸引用户。Hike市场情况受腾讯支持的印度独角兽公司；类似印度的微信钱包；自身的印度社交类app在应用商店排行第一，用户量超过1亿，线上月交易实现500万。业务内容用户转账（类似红包的蓝包服务）；upipayment；手机充值。业务特点提供基于upi的支付功能。小结由社交软件衍生出来的电子钱包应用，拥有强大的用户量作支撑，但目前业务类型单一，仍处于初步发展阶段。支付宝为什么一直不上市？
谢悟空邀，现在支付宝要上市很难了，准确的说是蚂蚁金服，包括微信支付也一样，这里有个重要原因，可能需要很久才能解决那就是网联的出现。
先来简单介绍一下什么是“网联”，即一个线上支付统一清算平台，但并不具有支付业务，主要功能是网络支付跨行资金清算处理。8月4日最新消息显示，央行下发文件，明确要求非银支付机构网络支付业务由直连模式迁移至网联平台处理，并要求2018年6月30日前所有网络支付业务全部通过网联平台处理
【支付宝过于庞大，监管部门加强了监管】
一方面，监管层希望第三方支付这个平台能真正使消费者受益，而不是变相受到盘剥；另一方面担忧线上支付市场被信用和支付安全问题扰乱，尤其是体量庞大的支付宝，其自然也难逃监管层的地毯式排查与整肃，在某些业务上肯定会受到监管的影响而收缩，目前央行已经取消支付宝备用金，统一交存至指定账户，由央行监管。不得挪用、占用客户备付金。
【支付宝不接入将陷入无证经营，违法】
开展支付业务需要获得第三方支付牌照，而且在5月份央行就下发通知称原则上不再接受新牌照申请受理，这就意味着支付宝必须接入“网联”，否则支付宝的无法开展支付业务
【网联存在，支付宝备付金的收益不再，失去了行业优势】
支付宝用户的支付清算，实际上是在支付宝平台内部的资金流转，强大用户规模和现金流，而网联将会打破现有的线上支付三方模式
【网联剥离了支付宝备付金的隐性收益，利息没了】
第三方支付平台备付金（沉淀资金）可以给支付宝带来一定的隐性收益，但是备付金利息支出将随着网联的建成而被逐步取消。
【支付宝将失去对各大银行议价权，一切听网联的】
支付宝对各大银行清算业务的议价资本将不复存在。支付宝目前所占市场份额排在行业第一位，意味着其会有体量庞大的备付金放在银行托管积存，这对银行的吸引力巨大，而这就是支付宝强大的议价资本，会要求银行降低每笔支付的结算费率甚至用备付金产生的利息来抵扣结算费用，以后就是统一听“网联”的
【支付宝将要执行网联制定的统一费用标准，费用固定，大小公司都一样】
第三方支付实际上并没有一个统一的费用标准，行业首位的支付宝费用成本明显低于其他体量较小的第三方支付公司，一旦执行网联制定的统一费用标准，相当于其与其他第三方支付公司一样处在同一起跑线上，本来是行业老大，现在却按照行业统一标准，之前的特权待遇不复存在
【支付宝业务成本增加，中小支付公司受益】
网联建成后，支付宝不能与银行直接对接，使得其与小型支付公司的交易成本持平，对于中小型支付机构更有利，这种情况下，支付宝要寻求更多增值服务或其他服务来获得利润，无形之中就提高了自己的业务成本
网联将会影响蚂蚁金服上市吗？
蚂蚁金融服务集团前身是2004年成立的支付宝。其原定于今年上市，成为行业瞩目的焦点。在2016年4月份进行融资后，目前根据公司估值排行榜该公司估值达到4110亿，又是一个超级企业帝国
但据一位银行业内人士指出，由于需要监管部门的审批，蚂蚁金服上市时间被推迟至2018年底或2019年上半年。近年来蚂蚁金服一直致力于收购印度、韩国以及美国等海外地区资产
估值根据公司业务收益有很大关系，整体来说，由于利润点少了，支付宝估值必然缩水，换句话说，如果支付宝，已经上市，网联出来了，支付宝股价你敢说不跌？不过还原帝认为上市应该不成问题，网联只是加强了监管，并不是把支付宝收归国有，国家对于第三方支付早日落实政策，对于支付宝来说不是坏事，政策稳定了，支付宝可以在法律框架内寻求新的利润点提高估值，毕竟创新才是决定未来的决定因素
所以总结起来支付宝还要等待各个方面都稳定下来才可能上市
（还原帝（Boss团创始人）编辑奉献，还原帝:还原真实，模拟未来，好东西该和大家分享！持续关注我哦）
